Tìm hiểu quy trình thủ tục Mua bán Chung cư Golden Crown Hải Phòng

Thu 12, 2023 by admin

Việc đầu tư vào dự án khu căn hộ hạng sang bậc nhất Golden Crown Hải phòng sẽ trở nên dễ dàng và an toàn khi nhà đầu tư nắm được những quy trình mua bán và thủ tục dưới đây. Mời các bạn tìm hiểu qua bài viết dưới đây để nắm rõ hơn 

Tìm hiểu Thủ tục / Quy trình mua căn hộ Chung cư cao cấp hạng sang của tập đoàn Doji hải phòng - Golden Crown Hải phòng trải qua các bước sau:[ Đặt Cọc mua + Ký văn bản thỏa thuận + Ký hợp hợp đồng mua bán  + Thanh toán theo tiến độ + Thủ tục cấp sổ sở hữu]

Phối cảnh Golden Crown Hai phong

 

Cụ thể các bước sau

I. Chọn đơn vị phân phối và nhân viên tư vấn dự án chuyên nghiệp

Việc đầu tiên mà khách hàng phải làm sau khi nghiên cứu kĩ dự án là lựa chọn đơn vị bán hàng dự án uy tín, Các bạn Sale chuyên nghiệp . Lựa chọn người bán hàng có tâm, Trách nhiệm, nhiệt tình và chuẩn xác. Điều đó giúp anh chị sẽ được tư vấn giải quyết mọi vấn đề thắc mắc, giúp anh chị lựa chọn được căn hộ cao cấp Golden Crown hải phòng phù hợp với nhu cầu như: Trong tầm tài chính, căn hộ có phong thủy tốt hay xấu ( vị trí đẹp,diện tích phù hợp, hướng nhà hợp tuổi…)

 

II. Đặt mua căn hộ Golden Crown Hải phòng

Sau khi Chuyên viên tư vấn giúp anh / chị lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu, Anh chị yêu cầu nhân viên tư vấn kiểm tra tình trạng căn nhà đó và yêu cầu tư vấn viên khóa căn (lock căn) giữ chỗ để chuyển tiền đặt cọc mua.

Thông thường thời gian Lock căn sẽ là 30 - 60 phút đảm bảo khách hàng đủ thời gian chuyển tiền đặt cọc vào chủ đầu tư. Nếu sau thời gian lock căn mà khách hàng chưa chuyển tiền thì căn hộ đó sẽ được tự động mở căn (Unlock căn) và khách hàng mới có quyền được lựa chọn căn hộ đó.

 

III. Nộp tiền đặt cọc cho chủ đầu tư khi mua sản phẩm

Quý khách hàng có thể lựa chọn các hình thức nộp tiền khác nhau khi đặt cọc mua nhà dự án như: Nộp tiền trực tiếp tại Ngân hàng hoặc qua chuyển khoản Internet banking. Chúng tôi khuyên khách hàng nên lựa chọn việc nộp tiền qua Internet banking để đảm bảo tính an toàn tuyệt đối vì việc thanh toán tiền mặt qua quá trình vận chuyển vẫn có những rủi ro nhất định.

Lưu ý: Khi chuyển tiền qua Internet banking cho "Chủ đầu tư Dojiland-Hai Phong Invest " khách hàng cần kiểm tra rõ số tài khoản nhận tiền, đơn vị nhận tiền.

 

IV. Kí văn bản thỏa thuận với chủ đầu tư

Kí văn bản thỏa thuận đặt mua Căn hộ là một bước quan trọng nhằm đảm bảo tính hợp pháp, tính sở hữu của khách hàng đối với căn hộ đã lựa chọn. Thời gian kí văn bản thỏa thuận sau khi đặt cọc thông thường sẽ là trong vòng 7-10 ngày.

Căn hộ cao cấp Golden Crown Hai Phong

 

DỰ KIẾN CÁC GIẤY TỜ CẦN CÓ Khi

KÍ THỎA THUẬN ĐẶT CỌC

+ Đối với KH là cá nhân:

1. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước bản photo kèm bản gốc để đối chiếu

2. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (Nếu có)

3. Trường hợp ủy quyền: Văn bản ủy quyền công chứng còn thời hiệu và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được ủy quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu. Khuyến khích khách hàng cung cấp bản photo hộ khẩu tại thời điểm ký TTĐC.

+ Đối với KH là Doanh nghiệp:

1. Giấy chứng nhận ĐKDN bản công chứng hoặc chứng thực còn hiệu lực

2. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người đại diện theo pháp luật bản photo kèm bản gốc để đối chiếu;

3. Trường hợp ủy quyền, văn bản ủy quyền bản gốc và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được ủy quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu. 4. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (nếu có)

Sau khi kí văn bản thỏa thuận đặt cọc thì chủ đầu tư sẽ có giấy hẹn ngày trả văn bản thỏa thuận. Ngày được nhận văn bản thỏa thuận nếu khách hàng không tự đi lấy được thì có thể viết ủy quyền để người nhà lấy hộ.

 

V. Kí hợp đồng mua bán với chủ đầu tư

Đây là bước quan trọng nhất thể hiện giá trị pháp lý giữa chủ đầu tư và khách hàng sở hữu căn hộ 

Sau khi khách hàng đảm bảo thanh toán đủ số tiền được quy định của chủ đầu tư sẽ được tiến hành kí hợp đồng mua bán căn hộ

 

KÍ HỢP ĐỒNG MUA BÁN

+ Đối với KH là cá nhân:

1. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu.

2. Sổ hộ khẩu bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu.

3. Giấy chứng nhận kết hôn bản công chứng hoặc chứng thực (nếu có).

4. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (nếu có).

5. Trường hợp ủy quyền: Văn bản ủy quyền công chứng và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được ủy quyền bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu.

+ Đối với KH là Doanh Nghiệp:

1. Giấy chứng nhận ĐKDN bản công chứng hoặc chứng thực còn hiệu lực

2. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người đại diện theo pháp luật bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu;

3. Trường hợp ủy quyền, văn bản ủy quyền bản gốc và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được ủy quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu.

4. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có bản gốc (nếu có)

 

>Các bước và quy trình diễn ra khá nhanh gọn và bạn có thể yên tâm về chất lượng cũng như giá cả của dự án này.

>Nếu như bạn đang muốn đầu tư mua bán nhà đất, và sở hữu riêng cho mình một sản phẩm hàng hiệu và Biểu tượng thì chắc hẳn Chung cư cao cấp Golden Crown hải phòng là một sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn !

Golden Crown Hai Phong-Biểu tượng vương miện nhà Vua

 

Những thông tin trên đây đã giúp quý khách hàng dự án nắm rõ quy trình, thủ tục đặt mua căn hộ Golden Crown hải phòng . Qua đó giúp khách hàng có những hiểu biết nhất định về quy trình đặt mua, đảm bảo được quyền lợi cho khách hàng khi quyết định đầu tư mua nhà của dự án 

Mọi thông tin thắc mắc xin vui lòng gọi điện hoặc đăng ký bên dưới để chúng tôi giải đáp :

Hotline: 096 700 6666

https://goldencrownhaiphong.info

 

Xem thêm bài viết:

Chung cư Golden Crown Hải phòng có pháp lý như nào

Loại hình sản phẩm có tại Golden Crown Hải phòng 

Chính sách bán hàng và tiến độ của dự án Golden Crown

 

 

>> Xem thêm : Chung cư Vinhomes Bắc giang

TIN TỨC LIÊN QUAN

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

【GOLDEN CROWN HAI PHONG 】

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & TIẾN ĐỘ DỰ KIẾN GOLDEN CROWN HẢI PHÒNG

Golden Crown Hải Phòng mang đến phương thức thanh toán linh hoạt với những khách hàng có đủ nguồn tài chính chủ động. Khách hàng có thể lựa chọn thanh toán theo 2 hình thức: Thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ thường hoặc theo tiến độ giãn:

  • Thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ thường: Người mua sẽ đặt cọc 100 triệu đồng ngay khi kí thỏa thuận đặt cọc. Đến giai đoạn kí hợp đồng mua bán, người mua sẽ được chia ra thanh toán trong 14 lần, với giá trị mỗi lần thanh toán chỉ từ 5%. Bằng hình thức này, khách hàng sẽ được chiết khấu 4% vào giá bán căn hộ.
  • Thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ giãn: Người mua sẽ đặt cọc 100 triệu ngay khi kí thỏa thuận đặt cọc tương tự như theo tiến độ thường. Tuy nhiên ở giai đoạn mua bán, người mua sẽ được thanh toán chia làm 28 đợt. Bằng hình thức này, khách hàng sẽ được chiết khấu 2% vào giá bán căn hộ.

Chính sách hỗ trợ lãi suất cho khách hàng vay vốn ngân hàng

Bên cạnh chính sách khách hàng trả bằng vốn tự có, người mua có thể tiếp cận các gói vay ưu đãi từ ngân hàng lên đến 75% giá trị căn hộ do Golden Crown hỗ trợ. Với chính sách này, người mua cũng có thể lựa chọn 2 phương án hỗ trợ lãi suất:

  • Hỗ trợ lãi suất trong 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên với lãi suất 0%. Sau khoảng thời gian này, lãi suất được tính theo quy định của Ngân hàng.
  • Hỗ trợ lãi suất trong 60 tháng (5 năm) kể từ ngày giải ngân đầu tiên với lãi suất 5%. Sau khoảng thời gian này, lãi suất cũng được tính theo quy định của Ngân hàng.

 

Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán sớm tại Golden Crown Hải Phòng

  • Khách hàng thanh toán sớm 95% giá bán CH (chưa bao gồm thuế GTGT) + 100% thuế GTGT + 100% KPBT bằng vốn tự có trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB được chiết khấu 13%/giá bán chưa VAT và KPBT tại thời điểm KH thanh toán sớm. 
  • Khách hàng thanh toán sớm 70% Giá bán CH (chưa bao gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB được chiết khấu 7,5%/giá bán chưa VAT và KPBT tại thời điểm KH Thanh toán sớm
  • Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có trước hạn thanh toán tối thiểu 10 ngày được hưởng lãi suất chiết khấu giảm 8%/năm trên khoản tiền thanh toán (không bao gồm thuế GTGT+ KPBT) và số ngày thanh toán trước hạn (Áp dụng cho các khoản thanh toán tròn đợt). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán. 

 

Để cập nhật nhanh nhất và không bỏ lỡ những chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho người mua tại Golden Crown Hải Phòng, vui lòng liên hệ hotline 096 700 6666 để được tư vấn chi tiết.

>>Xem Chi tiết: Bảng giá và chính sách, tiến độ chi tiết Golden Crown hai phong

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

VUI LÒNG ĐIỀN THÔNG TIN - ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Nội dung cần tư vấn

*Thông tin của Quý khách được bảo mật tuyệt đối

Đăng ký báo giá